Laguna

项目名称:Laguna

项目类型:公寓

规  模:高20层,共189 套豪华公寓

所在区域:市中心-Newstead

地  址:1055 Ann Street, Newstead, Brisbane

开 发  商:Metro

面  积:53㎡ - 110㎡

价  格:A$45.2万起,约¥234.3756万

交房时间 : 2017年年底

优  惠:永久产权 | 赠送百叶窗

项目介绍

尽享 Laguna 意趣,人生徜徉如风。

澳美家布里斯班公寓Newstead Central-laguna

Newstead Central再度奉上二期工程,尽显奢华的“Laguna”。尽情享受两层阶梯式瀑布所带来的壮观美景,还有绿洲景观花园和泻湖泳池环绕四周,这所有的一切都位于繁华便利的Newstead中心地带。

 
共有 189 套豪华单卧室和双卧室公 寓,分属 20 个楼层,便利的零售区就位于地面层,这一设施齐全的时尚公寓绝对是理想之选,这里拥有丰富的世界级餐饮、购物和娱乐选择,还有四通八达的可靠公共交通,内城区生活从未如此轻松。
 
澳美家布里斯班公寓Newstead Central-laguna
 
Laguna的设计理念完美融合了豪华生活与都市的繁华,是内城区安居的新典范。两层阶梯式的瀑布、绿洲景观花园还有泻湖泳池环绕四周,众多壮观美景可尽情享受。
 
澳美家布里斯班公寓Newstead Central-laguna
 
周围亚热带绿化带、瑜伽草坪、沙滩、小型健身泳池、私人泳池间、户外厨房区域、酒吧、私人阅读室…你会发现,城区生活也可以如此惬意。
 
澳美家布里斯班公寓Newstead Central-laguna
 
澳美家布里斯班公寓Newstead Central-laguna
 
 
Newstead Central完美地将度假式奢华享受与城市精致生活融为一体,每一间公寓的设计都能让您耳目一新。小至开关,大至装潢,内外均精心设计,一切细节精益求精,每一处细节都尽显高贵。所以您的公寓会具备最高质量的装修和装饰,如再生石质理台面、纯羊毛地毯、铺设地砖的起居区和顶级厨具,在Laguna,您值得拥有这最好的一切。
 
澳美家布里斯班公寓Newstead Central-laguna
 
澳美家布里斯班公寓Newstead Central-laguna
 
澳美家布里斯班公寓Newstead Central-laguna
 
澳美家布里斯班公寓Newstead Central-laguna
 
 

区域配套

“城市中心的精美后花园”

是当地人对Newstead区域的完美概括

Newstead区域位于布里斯班CBD以北1.7KM,毗邻CBD及大型商圈;以滨水休闲、宜居生活及便利购物区域成名,是昆士兰州最适宜居住区域之一,未来发展和房产投资前景看好。

Newstead区发展将得益于17公顷的昆州最大临河区域升级规划,这里将是一个集餐饮,休闲,零售为一体的综合型社区,5公顷绿地更为该区增添一抹生活的色彩。

这个斥资11亿澳元改造的旧城区是综合性城市改造的经典案例,在5年中增大面积150,000平方米!这样的数据已然让他成为澳大利亚最大的城市更新项目,Newstead区未来将成为重要的餐饮,娱乐,购物中心,同时该区域未来房产物业飞速增值也将会是一个代表性的体现。

 

交通便利

作为年轻城市规划区域,交通基础设施当然也是经得起推敲的。Newstead有各种便捷的公共交通服务,居民可以方便地前往布里斯班的各个地标性热点地段,极大的减少了对私家车出行的依赖。

从CityCat码头乘坐轮渡可直达布里斯班的CBD,更远还可到南岸,昆士兰科技大学,昆士兰大学圣露西亚校区和Hamilton区的国际邮轮码头。
 
巴士同样方便,7分钟可达CBD,巴士连接Newstead、Fortitude Valley、布里斯班CBD以及隔江的南布里斯班、南岸和西区。走路8分钟也可以到Fortitude Valley火车站,1站就可到CBD。

 

教育资源丰富

绝佳的地理位置和便利的交通,使得Newstead成为众多学生的首选居住地。最新的人口普查数据显示,Newstead区域内有15%的居住者是学生,而这一数据在未来将会持续增加。

四大昆士兰州顶尖大学:昆士兰大学,昆士兰科技大学,南岸技术学院,以及格里菲斯大学,都位于离Newstead不远的区域。 此外,Newstead区域半径5公里的范围内有着很多中小学,包括万圣中学、布里斯班州立高中(当地顶级公立中学)、圣詹姆士学院、格雷戈里泰瑞斯学校(圣约瑟夫学院)、圣劳伦斯学校、布里斯班文法学校和布里斯班女子文法学校及莎玛维尔女子学院等。

这些从基础教育到高等教育的众多顶尖学校,为Newstead源源不断地提供着学生群体,以及为了子女读书的澳洲家庭,因此Newstead的租房市场一直持续火爆,租金回报率也居高不下。

 

Newstead河滨公园

此外,前面说过它是花园式的,当然就不能不提Newstead河滨公园啦。

占地17公顷的Newstead河滨公园重建项目是昆士兰州有史以来最大的单一市区重建项目之一,其无疑将成为布里斯班最显著街区和游玩目的地之一。

Newstead享有成功投资的一切基本要素——人口、基础建设以及就业。

未来,将有80亿澳元用于交通以及教育设施的改善,而有另外20亿将用于Newstead河滨公园项目。到2031年,预计Newstead将新增103700个工作岗位,白领就业增长将推动住宅需求上升。这也就难怪,Newstead新公寓的租金普遍高于市场值31%。

在Newstead水岸公园发展区内,耗资11亿的Gasworks开发项目将会带来大量的商业和零售业活动。建设初期,这里就被政府定义为高端、精英企业总部的聚集地,以及时尚有品位白领的集结地。该项目计划在已有购物区域的基础上,新建6万平方米的商业区和2万平方米的零售商铺,全面升级Newstead的商业活动。

地区与街景

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