日本房价涨幅明显，打破了自1990年度以来的历史新高
日本房产涨疯啦！
据日本不动产经济研究所4月18日公布的2022年度平均价格，东京23区的价格比2021年度上涨17.2%，已涨至9899万日元（约合人民币507.79万元），直接打破了自1990年度以来的历史新高！
据日本不动产经济研究所4月18日公布的2022年度平均价格，东京23区的价格比2021年度上涨17.2%，已涨至9899万日元（约合人民币507.79万元），直接打破了自1990年度以来的历史新高！
从目前日本的购房群体来看，在低利率的影响下，以富裕阶层为主的需求依然强劲；但对于日本的中产阶级来说，目前的房价已经进入高不可攀的区间。
东京圈（东京、神奈川、埼玉、千叶）的均价上涨8.6%，达到6907万日元。
另外，不动产经济研究所公布的数据还显示，2023年3月新建住宅楼价格东京23区涨至上年同月的2.7倍，均价达到2.175亿日元（约合人民币1115.73万元），东京圈（东京、神奈川、埼玉、千叶）涨至2.2倍，达到1.436亿日元（约合人民币736.64万元）。分别初次突破2亿日元和1亿日元大关。
在二手房方面，2023年3月的成交价涨至1平米100.68万日元（约合人民币5.15万元），比上年同期上涨3.7%。
可以看出，日本的房价涨幅依然明显。而今年随着疫情管控的放松，3月份的新房房价更是突飞猛进。
