匈牙利访客投资者签证2024年7月1日开始正式接受申请。前期小编已经整理关于官方公布的访客投资者签证所需材料文章，内容提及大家都比较关注的“合法资金来源”证明，具体如下图所示。

那么合法资金来源证明是指什么？又如何证明资金来源合法呢？

合法资金来源证明是指证明申请人拥有的资产现值的文件。资金合法化证明是专业机构评估人员按照法定程序，按照货币进行评估、估算后出具的凭证。如证明房地产市场价值的房地产评估报告、证明公司资产的审计报告等。

01 资产证明

证明申请人拥有的资产现值的文件，如证明房地产市场价值的房地产评估报告、证明公司资产的审计报告等。

大多数政府认可的合法资金来源包括银行存款、股票、资金，房地产、投资保险和公司资产。

02 资金来源说明

对于申请人来说，银行记录是解释资金来源的主要渠道。这也是签证官根据您的职业状况判断存款金额是否正常的标准之一。

股票、基金和房地产的升值不需要解释来源，这属于资产的自然增值。如果是自然增值不需要向签证官解释来源。只需要提供投资收益的交易记录，还需要对投资本金的来源作出法律解释。

举例：

①如果申请人在2020年购买了总投资为100万元的房产，则该房地产的当前市场价值为400万元；申请人只需说明2020年购买该房产所投入的100万元，而不需解释购买过程中增加的300万元。

②如果申请人2020年在股市投资50万元，2024年增加到200万元，就不需要解释赚取的150万元，只需提供当初交易记录证明。

通常情况下，合法解释资金来源，主要有以下几种方式：投资收益、工作收入、继承和捐赠。

投资收益：前期，申请人投入本金20万元购买股票，在此过程中多次买卖股票。

工作收入：无论是公司股东还是普通高管，申请人作为公司的管理层都会获得一定数额的工资、奖金、佣金和补贴等，这就是工作收入。

03 如何证明资金的合法来源

在现实生活中，资金来源的种类很多，具体又需要哪些材料来证明其是合法的呢？

①工资收入

工资收入为最常规的资金来源类型，也是申请人提供起资料会比较方便的证明类型。

投资人需提供个人所得税报税记录和个人流水单，同时需要开具单位工作证明、个税证明、申请人工作起止时间、工作职称、内容及薪资、履历表，来证明这笔款是经过多年积累出来的合法款项。

②房产投资/卖房所得

不动产收益是投资移民中最常见的资金来源解释，如果申请人是通过卖房来筹集投资款，那就正常提供房产买入和销售的资料即可。

若投资人最初用全款置办的房产，由于房产升值，移民局需要了解原始资金的来源，即购买房屋的钱从哪来。

投资人需提供购买协议，房产所有权证，房产支付的银行对账单，以及缴纳房产税或契税的证明文件。

若投资人最初是用抵押贷款购买的房产，则须提供抵押贷款合同，营业收益缴纳抵押款的证明以及抵押贷款当前的状态，是否偿还清的文件。

③股东分红

如果申请人是公司股东，企业主通过营运公司获得盈利，从而取得分红利润，这也是常见的合法资金来源。

投资人需提供营业执照、章程、公司企业所得税申报记录、验资报告、审计报告、税务证书、股份/股权出资文件、股权变更协议、过去三至五年的资产负债表及损益表、会计师报告、股东会决议、分红决议、分红汇款凭证等报表。

如果公司账户有盈利，但是财务报表、个人所得税都无法证明分红这个“动作”，企业主就不能以这个理由来进行资金解释。

例如：

某申请人拥有一家相当规模而且运行正常的公司，他是公司的唯一股东。他没有给自己发工资，花钱的时候就找公司财务开支票或取现金。

这种情况下，如果想办理投资移民，他就需要先从公司以分红的方式取出他的盈利，存入自己私人账户，然后从私人账户进行投资。

④赠与

很多富裕父母会赠与子女资金来申请投资移民。赠与这种资金来源，可以是来源于亲属（包含父母兄弟姐妹等），也可以是来源于个人的亲朋好友。

如果选择这种资金来源证明，赠与人就需要出具书面文件阐明赠送这笔钱给被赠与人的原因以及解释赠与资金的来源。

要注意的是，如果资金来源于申请人亲属，需要将资金进行赠与公证和不可撤销性赠与手续。

如果资金来自于其他亲朋好友，需有赠与人签署的赠与合同，还要提供赠与人的财务背景资料，证明资金来源途径，包括赠与人的报税单、工资证明等（赠与人资金来源属于本文其他几种方式也需提供相应文件），同时赠与人还要出具书面文件阐明赠送这笔钱给被赠与人的原因。

⑤继承

继承遗产所得也可以作为投资移民资金来源证明，只要提交遗嘱，死亡证明，银行证明、继承人与被继承人的关系等等。

如果继承是发生在多年以前 ，继承材料可能会遗失，那么投资人就需通过投资人的亲戚或者朋友来提供书面证词，以证明继承财产的合法来源。

⑥贷款

如果申请人是经过抵押不动产贷款来的投资款，投资人必须提供有关整个抵押贷款的一切文件，例如贷款合同、归还贷款保证、贷款银行流水记录等。

如果贷款方非投资人，譬如房子是父母名下的，为了孩子获得投资资金进行房产贷款，那么贷款方还须证明与投资人的关系证明文件。

⑦股票

如果申请人的投资款是由股票网上交易所得，就需要证券公司出具书面证明，证明原始投资股票的资金来源和股票交易流水单，以及股票账户绑定的个人银行账户的流水单。

如果是帮别人操作股票赚取佣金，移民局还会要求提供股票所有者当初购买股票的资金来源合法性证明。

⑧其他途径

除了上面提到的几种常见投资款来源之外，还有很多其他资金来源途径。

例如变卖古董、艺术品等。只要是合法所得的款项，能解释清楚来源的，就可以成为投资移民的款项来源说明。

04 合法资金来源材料参考

如果您是中国企业的高管或员工，合法的资金来源主要包括工资、奖金、佣金和房地产。当然，在现实生活中，申请人的资产种类繁多，需要更多的材料来证明其合法的资金来源。

以下为整理的参考文件：

高级管理人员应准备的文件

1、用人单位的营业执照复印件、您与公司签订的劳动合同、公司发给您的任命或通知文件等。

作用：证明您所在单位是合法的，您与单位有真实可信的劳动关系。换句话说，这直接证明您的职业经历是真实的。

2、年薪及奖金收入证明、个人所得税及银行存款证明。

作用：工资和奖金是银行存款的主要来源。移民局可根据您的薪金及奖金收入纪录，判断您的银行存款是否合理。比如说，月收入只有几千元，但银行存款却是几百万。这显然与实际收入不符。签证官有权通过证明资金有问题而拒绝申请。

个人所得税是证明收入的有力官方文件之一，也是移民局关注合理合法资金的途径之一。也就是说，如果个人所得税缴得好，对整个案件能否通过起到关键的支撑作用。

3、如果有房地产收入来源和股票收入来源，提供相应的房地产收入证明和房产所有权证明证明该房屋属于您，以及股票收入的投资记录。

作用：房地产估价师是房地产收益证明的有利证据。如果您想办理房地产收入证明，您需要找到他们对您的房子进行专业评估，并出具房地产收入证明。

企业主应准备的文件

1、提供审计报告、纳税申报表、税单等证明文件，说明公司盈利能力和申请人的年度利润和分红证明。

作用：证明公司有稳定的收入来源，是反映公司投资效益和收入平衡的重要指标。审计报告是股东证明公司资产的必要文件。

2、公司营业执照、工商局登记材料、股东持有公司股份的证明文件。

作用：证明公司具有合法经营权。工商局转让的股东身份证明文件是持股比例的最有力证明，从而计算公司资产。

3、注册公司的资金来源

本金是指设立公司的资金来源，可以通过以前的工作积累、投资收益或者其他合理收入来证明。

无论是高管、白领还是商人，在证明合法资金来源时，都会涉及税收。

移民局对个人所得税的审核非常严格，所以我们需要对此进行解释。提供的税收证明越多越好，越详细越好。税收收入可以由地方税务局证明。

对不能提供的税单，应当如实、可信地说明，不得伪造、隐匿。

Tips：当然，关于匈牙利访客投资者签证申请的合法来源证明，使领馆文件中有以下补充：

作为合法来源的证明，可以适当地表明，例如，公司的存在，以及它已经支付股息、出售财产、继承财产或贷款的事实。在没有此类文件的情况下，就此另行声明也是足够的。

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