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投资问答
问
外国人可以在菲律宾买房吗？
可以， 基本要求只需要护照，部分开发商要求有支票本。菲律宾对于外国人买家没有身份的要求，游客即可买房。
问
外国人可以在柬埔寨买房吗？
可以的。2010年4月5日柬埔寨国会讨论并通过了由国土、城市规划建设部和司法部联合制定的《外国人不动产产权法》。根据该法律,外国人将有权按规定在柬埔寨购买房屋并拥有合法产权。
问
外国人投资菲律宾的房产安全吗？
菲律宾宪法规定保护私人拥有的合法财产，没有任何人以任何理由剥夺个人物业等私人财产。无论对菲律宾人、还是外国人，菲律宾法律对个人财产充分保护。
问
菲律宾在买卖税收上对外国人有什么特别的规定？
没有。与菲律宾人一样。
问
菲律宾对外国人出售公寓有什么限制？
没有。菲律宾外籍人士份额没有限购、限制转售的法律。
问
菲律宾是否有公摊？
无公摊面积，购买面积为实际实用面积。买一套100平的房子，实际套内面积就是100平，不像国内，到手的可能只有70-80平。
问
菲律宾产权年限多久？
和国内的70年产权相比，菲律宾的房产是永久产权。外国人和菲律宾人一视同仁，可以永久拥有。
问
外国人在菲律宾可以购买哪一类的房产？
根据当地法律，外国人只能购买公寓，不能购买土地。公寓有房产证，永久产权。
问
在柬埔寨赠与房屋需不需要交赠与税和遗产税？
柬埔寨法律征收4%房产赠与税，但不征收遗产税。
问
外国人在柬埔寨收租需不需要交税？
外藉房东只需交10%房租收入税，但需要在柬埔寨有固定住所或待在柬埔寨超过182天。对于没有固定住所或待在柬埔寨少于182天的外藉房东必须交14%房租收入税。
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