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希腊25万欧元购房移民

1人投资，全家三代移民

投资25万欧元购买希腊房产，获全家居留许可及欧盟申根签证。

咨询服务费￥ 59800

服务范围

身份配置&房产投资咨询服务
身份配置&房产投资私人方案定制
海外考察团定制/地接服务
身份配置项目办理进度跟追
房产购置&租赁&出售一条龙服务
华侨生海外学校落地申请服务

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申请周期: 2~3个月

移民监: 无

语言要求: 无语言要求

价格: ￥101-200万

签证类型: 永久绿卡

身份类型: 绿卡

学历要求: 无学历要求

项目简介

2013年4月9日，希腊议会批准了希腊投资移民促进法：愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只有获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制。

基本信息

申请周期: 12个月左右
移民监: 无
语言要求: 无语言要求
总费用: ￥101-200万
签证类型: 永久绿卡
身份类型: 绿卡
学历要求: 无学历要求

2024年9月1日起希腊黄金签证新政策正式生效

新旧政对比

	希腊旧政	希腊新政
总费用	25万欧元/50万欧元	25万欧元商改住/40万欧元住宅/80万欧元住宅
区域	涨价区之外的其他地区：如比港、尼基亚、佩里斯特里等/雅典中部、北部和南部地区，塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛	商改住无限制/希腊其他地区涨价至40万欧元/雅典全境（阿提卡大区），塞萨洛尼基和人口超过3100的岛屿上涨至80万欧元
房产类型	无限制	商改住/工厂改建/文物修复/住宅
套数	单一房产	单一房产
面积	无限制	商改住无限制/住宅120㎡及以上
出租方式	长/短租均可	只能长租

"商改住"项目简介

希腊新政25万欧元购房拿身份的不动产项目，包含工厂、商业、文物建筑改造成住宅类建筑，但是需注意，工厂建筑需要空置5年以上。其中"商改住"项目指的是投资者通过购买商业房产并进行产权证照变更，由商业地产改造为住宅地产，以满足"黄金签证计划"新政的资格条件。

商：办公楼、健身房图书馆、学校等
改：建筑许可改变上述住宅用途和性质
住：符合希腊住宅法案标准即可

开发商获得商改住建筑许可，购房人便可开始申请永居。

项目优势

投资25万欧元购买希腊房产，获全家居留许可及欧盟申根签证
无语言、居住、经商要求，无需资金来源证明，无移民监
1人投资，全家三代移民，10个月左右审理时间
享受优质免费的公立医疗及教育，优惠就读英、美优质私校
享受稳定的租金收益，合理配置外币

希腊永居身份优势

畅游26个欧洲申根国家
享受优质免费的公立医疗及教育
优惠就读英、美优质私校
生活成本低、环境舒适优美
享受稳定的租金收益，合理配置外币

申请条件

主申请人年满18周岁
在希腊购买25万欧元以上的房产
无犯罪记录
身体健康

申请流程

澳美家客户选定房号，支付2万欧元或等值人民币定金并签预定协议
澳美家客户按周期支付全款（1~2个月）
线上签署全家海牙POA
律师代签署最终购房合同，过户房产（3~4个月）
准备移民资料，律师和移民局预约时间
申请签证，客户全家登陆希腊录指纹
澳美家客户全家成功获得永居绿卡

以上信息仅供参考，实际情况可能因政策变化和个人情况而有所不同。建议在申请前咨询专业移民顾问或希腊移民局。

项目优势：

优势一：投资25万欧元购买希腊房产，获全家居留许可及欧盟申根签证

优势二：无语言、居住、经商要求，无需资金来源证明，无移民监

优势三：1人投资，全家三代移民，2至3个月审理时间

优势四：享受优质免费的公立医疗及教育，优惠就读英、美优质私校

优势五：享受稳定的租金收益，合理配置外币

希腊永居身份优势：

（1）畅游26个欧洲申根国家

（2）享受优质免费的公立医疗及教育

（3）优惠就读英、美优质私校

（4）生活成本低、环境舒适优美

（5）享受稳定的租金收益，合理配置外币

1、主申请人年满18周岁；

2、在希腊购买25万欧元以上的房产；

3、无犯罪记录；

4、身体健康。

01、澳美家客户选定房号，支付2万欧元或等值人民币定金并签预定协议

02、澳美家客户按周期支付全款（1~2个月）

03、线上签署全家海牙POA

04、律师代签署最终购房合同，过户房产（3~4个月）

05、准备移民资料，律师和移民局预约时间

06、申请签证，客户全家登陆希腊录指纹

07、澳美家客户全家成功获得永居绿卡

* 温馨提示：移民项目受政策变化影响较大，以上项目信息、流程及费用仅供参考，具体以实际发生为准。