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澳美家集团专业化一站式财富管理与身份配置咨询平台

希腊25万欧元购房移民

1人投资，全家三代移民

投资25万欧元购买希腊房产，获全家居留许可及欧盟申根签证。

咨询服务费￥ 59800

服务范围

身份配置&房产投资咨询服务
身份配置&房产投资私人方案定制
海外考察团定制/地接服务
身份配置项目办理进度跟追
房产购置&租赁&出售一条龙服务
华侨生海外学校落地申请服务

查看协议获取项目详细资料

申请周期: 2~3个月

申请流程:

01、澳美家客户选定房号，支付2万欧元或等值人民币定金并签预定协议

02、澳美家客户按周期支付全款（1~2个月）

03、线上签署全家海牙POA

04、律师代签署最终购房合同，过户房产（3~4个月）

05、准备移民资料，律师和移民局预约时间

06、申请签证，客户全家登陆希腊录指纹

07、澳美家客户全家成功获得永居绿卡

申请条件:

1、主申请人年满18周岁；

2、在希腊购买25万欧元以上的房产；

3、无犯罪记录；

4、身体健康。

移民监: 无

移民类型: ["购房移民"]

项目优势:

项目优势：

优势一：投资25万欧元购买希腊房产，获全家居留许可及欧盟申根签证

优势二：无语言、居住、经商要求，无需资金来源证明，无移民监

优势三：1人投资，全家三代移民，2至3个月审理时间

优势四：享受优质免费的公立医疗及教育，优惠就读英、美优质私校

优势五：享受稳定的租金收益，合理配置外币

希腊永居身份优势：

（1）畅游26个欧洲申根国家

（2）享受优质免费的公立医疗及教育

（3）优惠就读英、美优质私校

（4）生活成本低、环境舒适优美

（5）享受稳定的租金收益，合理配置外币

语言要求: 无语言要求

价格: ￥101-200万

签证类型: 永久绿卡

身份类型: 绿卡

学历要求: 无学历要求

2013年4月9日，希腊议会批准了希腊投资移民促进法：愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只有获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制。

2024年9月1日起希腊黄金签证新政策正式生效

新旧政对比

	希腊旧政至2024年8月31日		希腊新政自2024年9月1日起
政策	25万欧元	50万欧元	25万欧元	40万欧元	80万欧元
区域	涨价区之外的其他地区：如比港、尼基亚、佩里斯特里等	雅典中部、北部和南部地区，塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛	无限制	希腊其他地区涨价至40万欧元	雅典全境（阿提卡大区），塞萨洛尼基和人口超过3100的岛屿
房产类型	无限制	无限制	商改住工厂改建文物修复	无限制	无限制
套数	单一房产	单一房产	单一房产	单一房产	单一房产
面积	无限制	无限制	无限制	120㎡及以上	120㎡及以上
出租方式	长/短租均可	长/短租均可	只能长租	只能长租	只能长租

“商改住”项目简介

希腊新政25万欧元购房拿身份的不动产项目，包含工厂、商业、文物建筑改造成住宅类建筑，但是需注意，工厂建筑需要空置5年以上。其中“商改住”项目指的是投资者通过购买商业房产并进行产权证照变更，由商业地产改造为住宅地产，以满足“黄金签证计划”新政的资格条件。

商：办公楼、健身房图书馆、学校等

改：建筑许可改变上述住宅用途和性质

住：符合希腊住宅法案标准即可

【开发商获得商改住建筑许可，购房人便可开始申请永居。】