2023年，尽管匈牙利的租金和房地产价格在年末有所停滞，但对于租户和潜在购房者来说，这一年经历了惊人的变化。租金价格上涨了12%，而房地产价格也达到了惊人的水平。以下是一些例子。

《福布斯》报道，布达佩斯的平均租金为240,000匈牙利福林（约合623欧元），而在匈牙利较大的城镇，租金范围在80,000（约合208欧元）至200,000匈牙利福林（约合519欧元）。

年末时，价格开始停滞。11月份，全国平均租金上涨了0.2%，首都上涨了0.1%。然而，从年度对比来看，涨幅约为12%。根据专家分析，价格上涨主要是由于收入增长，通货膨胀对市场的影响相对较小。

截至12月，布达佩斯的平均租金仍为240,000匈牙利福林（约合623欧元）。数据还显示，大部分租赁集中在该市的第11区和第13区。第1区作为最昂贵的区域，平均租金为300,000匈牙利福林（约合780欧元），而第23区则保持其作为最经济区域的地位，平均租金为180,000匈牙利福林（约合468欧元）。

在县城中，Győr的租金最贵，平均为200,000匈牙利福林（约合519欧元），其次是Debrecen，为188,000匈牙利福林（约合488欧元），Székesfehérvár为178,000匈牙利福林（约合463欧元）。最经济实惠的县城是Salgótarján，平均租金为80,000匈牙利福林（约合208欧元）。

在Kecskemét、Debrecen和Szeged等地，一些非常实惠的房间每月租金在25,000（约合65欧元）至30,000匈牙利福林（约合78欧元）之间。更令人震惊的是，在Nógrád县的Jobbágyi村，一套38平方米的房屋每月租金仅为50,000匈牙利福林（约合130欧元）。

在布达佩斯，最便宜的小公寓位于第20区，月租金仅为60,000匈牙利福林（约合156欧元）。另一端的极端是位于布达佩斯布达区的一套140平方米的房屋，这套两层顶层公寓配有自己的桑拿和车库，月租金高达1.72百万匈牙利福林（约合4,470欧元）。

在农村地区，最昂贵的住宅是位于Balatonfűzfő的一栋家庭住宅，月租金为950,000匈牙利福林（约合2,469欧元）。

Portfolio写道，随着年底的到来，几乎所有地点的需求都出现了激增，布达佩斯布达区的房屋销售比第三季度增加了惊人的50%。

数据还揭示，人们更偏好拥有2或3间卧室的公寓，而不是小型公寓。不同区域的新房价格差异很大，这不仅受每平方米价格和平均大小的影响，还受销量的影响。

例如，在第2区，第三季度只售出了6套房屋，平均房地产价格为364百万匈牙利福林（约合946,385欧元）。然而，首都的平均价格为90百万匈牙利福林（约合233,937欧元）。第三季度最受欢迎的区域是第13区和第11区。