购房移民是一种常见的移民项目，在投资房产的同时还能拿到相应的身份，往往更容易被人接受。今天我们主要来聊聊看能通过购房而移民的国家都有哪些？

希腊购房移民

投资25万欧元购买希腊房产，获全家居留许可及欧盟申根签证。

项目简介  

2013年4月9日，希腊议会批准了希腊投资移民促进法：愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只有获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制。2024年9月1日起 希腊黄金签证新政策正式生效。

新旧政对比 

申请条件  

1. 主申请人年满18周岁；
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产；
3. 无犯罪记录；
4. 身体健康。

申请流程  

1. 澳美家客户选定房号，支付2万欧元或等值人民币定金并签预定协议
2. 澳美家客户按周期支付全款（1~2个月）
3. 线上签署全家海牙POA
4. 律师代签署最终购房合同，过户房产（3~4个月）
5. 准备移民资料，律师和移民局预约时间
6. 申请签证，客户全家登陆希腊录指纹
7. 澳美家客户全家成功获得永居绿卡

项目优势  

• 投资25万欧元购买希腊房产，获全家居留许可及欧盟申根签证
• 无语言、居住、经商要求，无需资金来源证明，无移民监
• 1人投资，全家三代移民，2至3个月审理时间
• 享受优质免费的公立医疗及教育，优惠就读英、美优质私校
• 享受稳定的租金收益，合理配置外币

塞浦路斯永久居留项目  

30万欧元购房移民

全家三代移民，不需要长期居住，无移民监，每两年登陆一次即可。

项目简介  

2014年1月14日按《塞浦路斯外国人和移民章程》第6（2）条规定，内政部决定向符合条件的第三国的申请人签发移民许可证。塞浦路斯内政部2016年3月22日最新政策 进一步加速了投资移民塞浦路斯的进程。

在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上房产(房产必须是通过当局认可并审核后方可申请)就可以移民塞浦路斯了，不到2个月就可以拿到塞浦路斯的永居卡。

要是想入籍塞浦路斯需要在塞浦路斯7年内合法居住5年，其中递交申请前，最后一年须全年住满，即可申请加入塞浦路斯国籍。身份有效期：终身有效。

申请条件  

1. 申请人必须年满18周岁以上,且无犯罪纪录
2. 附属申请人包括：合法配偶、18岁以下子女,18-25岁未婚,全日 制在读,经济不独立子女;主申请人及配偶的双方父母
3. 在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上房产(房产必须是通过当局认可并审核后方可申请)
4. 主申请人提供3万欧元年收入证明。每增加一名附属申请人(双方父母除外),年收入证明需增加5000欧元，每增加一名父母作为附属申请人,年收入证明增加8000欧元
5. 在塞浦路斯开设个人账户,每个申请家庭汇入3万欧元3年定期存款

申请流程  

1. 签订移民服务协议，填写评估表格
2. 给律师递交材料审核
3. 获发短期入境签证
4. 开始为期六天的考察，选购合适的物业
5. 签订购房合同、开设塞浦路斯银行账号，转账汇款完成房产注册
6. 提交移民局进行审核
7. 最快2个月可以获批永居通知函
8. 到塞浦路斯移民局办理永居手续，获得身份卡

项目优势  

• 不需要长期居住，无移民监，每两年登陆一次即可
• 不需要面试，无语言学历要求
• 不需要有商业背景，不需要提供资金来源
• 不需要每年延签，一次性拿永居
• 可以全家三代移民
• 可以轻松出入欧盟国家
• 可以享受塞浦路斯的医疗和教育体系

匈牙利长期居留项目  

匈牙利15万欧元购房移民

先批复后投资，成功拿卡后再买房，避免买房后无法居留。

项目简介  

项目依据2007年生效的第2号《第三国国民入境和居留法案》，明确规定申请者可获得其他类居留许可。

28.(1)任何能够满足第13条第(1)节第a)、c)-i)款规定要求的第三国国民，在没有第19-27条所列的居留许可的情况下，可以获得居留许可。

28.(2)第(1)款所述居留许可的有效期最多为五年，每次最多可延长五年。

申请条件  

1. 年满18周岁
2. 购买15万欧元及以上房产

申请流程  

1. 签署服务协议，并支付咨询服务费，开始流程。
2. 按照申请要求收集整理资料，双方确认信息无误。
3. 支付综合办理费的50%。
4. 匈牙利翻译材料，递交申请材料。
5. 收到预约信息，前往匈牙利驻当地使领馆进行面签和生物信息录入。
6. 审核时间约2个月，收到居留批复。支付综合办理费50%尾款，后获得居留卡片。
7. 批复下发90天内购买一处价值15万欧元或以上的房产。
8. 若拒签，咨询服务费费、综合办理费全额返还。客户提供虚假、伪造信息材料等造成的拒签情况除外。

项目优势  

• 申请条件简单：年满18周岁，无语言、学历、经商背景等要求，无需创业，无配额限制，无资金来源解释；
• 流程迅速便捷：整体办理时长为2个月左右，全程无需登陆匈牙利；
• 先批复后投资：成功拿卡后再买房，避免买房后无法居留；
• 拒签零成本：项目成功率100%，若申请拒签，则全额退款；
• 资金多重保障：按节点付款，获批支付全款，合同约定拒签退款；
• 房产购买自由：房产登记个人名下、可自行购买、无绑定购买、代为支付等产生的资金风险。

西班购房移民项目  

50万欧元购房移民，投资身份两不误。

项目简介  

2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民项目敞开了更广阔的大门；

2015年7月31日，法案更新，实现三代移民。

申请条件  

1. 年满16周岁
2. 无犯罪记录
3. 购买50万欧元及以上房产
4. 购买健康保险
5. 经济来源证明

申请流程  

1. 申请商考签证，登录西班牙选购房产
2. 交付房产定金，与律师签订授权协议，公证POA，开立银行账户，申NIE号
3. 回国
4. 国内转账房款和税费到西班牙账户，授权律师转账给开发商
5. 获取地契，房产注册证明和赋税证明
6. 在中国递交居留申请，20个工作日审批通过后获得一年有效期签证

可续签居留许可，续签流程  

1. 有效期内登录西班牙一次
2. 房产持有+赋税证明
3. 递交申请，录入指纹
4. 领取居留卡

巴拿马购房移民项目  

30万美金起购房移民，快至30个工作日可获得巴拿马PR。

项目简介  

巴拿马2020年10月15日第722号行政法令规定了基于经济原因的永久居留类别中，设立作为合格投资者的永久居留子类别。关于购房移民：

1、通过投资直接购买不动产的方式（5年）：投资额最低50万美金。

2、以买卖承诺合同的方式投资不动产（5年）：投资额最低50万美金，通过当地银行或信托机构管理的信托存款进行。

申请条件  

1. 16周岁以上
2. 无犯罪记录

申请流程  

1. 签约+支付律师费
2. 收集全部材料
3. 签署POA授权、签署购房协议、支付房款
4. 递交全部材料
5. 收到获批函
6. 登陆取卡、获得PR身份

项目优势  

• 审批时间短，约30个工作日获PR，无移民监，5年入籍。
• 全球独有，旅行护照，享受入籍护照免签国待遇。
• 材料简单，全家同行，无语言学历要求。
• 华人宜居，成本低廉，有2所中文国际学校，华侨生优选。
• 跳板美国和西班牙，5年后持巴拿马护照可申请美国E2签证，或在西班牙居住两年后换西班牙护照（可同时保留巴护照）。
• 5年后房子可卖，可卖给下一投资者。

土耳其购房移民项目  

40万美金买房，获欧亚国籍身份

项目简介  

2016年9月19日，土耳其政策在原来2017年发布的移民政策“在土耳其买100万美元房产可获得该国公民身份”的移民政策基础上，降低了购房额度要求，即申请人只需要购买25万美元以上的房产，并持有3年，即可拿护照，获得土耳其国籍身份。2022年5月13日，土耳其政府宣布购房入籍投资额从25万涨到40万美金，自6月13日起生效！

申请条件  

1. 年满16周岁
2. 无犯罪记录
3. 完成要求的房产投资
4. 申请人的合法配偶、16周岁以下子女均
5. 可随同申请

申请流程  

• 第一步：签订房产预订协议锁定房源
  支付购房定金5万美金和律师费5万美金锁定护照名额
• 第二步：签署律师授权书POA（1~2周）
• 第三步：银行开户及税号申请（1周）
• 第四步：房产过户，获得房产证和房产评估
  递交申请居留卡，5个工作日内付清房产尾款（3周）
• 第五步：申请入籍
  获批后，预约打指模，拿到护照（2~6个月）

项目优势    

• 高性价比购40万美金以上房产即可入籍
• 可申请美国E1/E2签证实现快速赴美
• 一步到位获护照全球免签117国
• 快速获批，无移民监，无任何居住要求
• 国际医疗体系，全球先进医疗，旅游国家
• 欧美教育模式，申请国外名校更简单
• 房产空置率低，租金收益率高
• 年轻人口红利，国际资本抢驻

跳板英美  

土耳其公民具有资格申请美国E-2签证的国家（根据美国和土耳其政府签订的协定）。

美国E2签证小课堂

• 高效审理，美国E-2签证通常用时3个月
• 投资人可携带配偶和21周岁以下的受养子女
• 投资人的配偶可申请在美国境内任何地方就业
• 投资人的受养子女可在美国境内任何地方求学
• 投资人及其家属可在美国境内居留而无须针对全球收入报税
• 只要商业活动持续满足相关要求，投资人即可续签美国E-2签证并在美国居留

马耳他永居移民项目  

可租房，可买房

项目简介  

2015年8月28日，马耳他身份局(IDENTITY MALTA)发布《马耳他国债投资居留计划(MRVP)》项目。2017年7月4日，马耳他司法部公布马耳他国债投资计划最新修订案，其中有众多利好政策，包括取消子女年龄限制和离境要求，明确追加附属申请人问题，上调无犯罪记录年龄等。2021年1月12日，马耳他身份局公布马耳他新永居投资细节，将投资方式变更为捐款，预告马耳他新永居项目立项。2021年3月26日，马耳他司法部正式公布新永居法案，开启马耳他新永居时代。

申请条件  

1，政府捐款（二选一）：

购房模式：4万欧元政府申请费+2.8万欧元政府捐款+2000欧元NGO捐款

租房模式：4万欧元政府申请费+5.8万欧元政府捐款+2000欧元NGO捐款

2，地址证明：主申请人需要购买或者租赁符合政府要求的房产并持有 5 年，地址证明通过以下任意两种方式取得：

购房：马耳他中心地区 35万欧元或戈佐岛或者马耳他南部地区 30万欧

租房：马耳他中心地区 1.2 万欧元/年或戈佐岛或者马耳他南部地区 1 万欧/年 

3，保险 : 申请人需要拥有一份覆盖马耳他，并包含医院所有医疗服务的保险，保额是 3 万欧元， 保费约 500 欧元/年/人。

主申请人要求：  

1. 年满16周岁的非欧盟公民
2. 总无犯罪证明
3. 购买医疗保险、通过尽职调查、资产超过50万欧元，其中15万欧元为流动资产
4. 完成政府要求的捐款和房产投资

申请流程  

1. 客户签署法律服务聘定协议
2. 缴纳律师费和政府申请费
3. 北京、上海使领馆签署律师授权书(POA)由律师提交马耳他身份局
4. 原则性获批函
5. 完成政府捐款，房产投资、慈善捐款，购买健康保险
6. 入境采集生物信息
7. 律师向马耳他身份局提交客户居留身份全部申请材料
8. 永居身份获批，律师代为领取居留卡并邮寄给客户

项目优势  

• 身份属性：绿卡一步到位，身份永久有效
• 性价比高：一家四代办理，投资额仅需100万人民币
• 安全性高：先获批 后投资
• 方式灵活：可买房 可租房
• 门槛超低：无经商、语言、学历背景要求，无移民监
• 英语国家：融入无障碍，学校英文授课
• 英式教育：公立免费，私立便宜
• 四位一体：享受关税贸易优惠、自由通行申根国家
• 国家安全：治安良好，犯罪率低，温度适宜，环境优美
• 医疗领先：世界排名第五
• 发达国家：可工作、可经商

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