2026年9月1日，拉脱维亚新版《移民法》正式颁布，并于9月15日生效。这标志着该国运行长达16年之久的25万欧元购房移民项目正式画上句号。

自2010年启动以来，拉脱维亚的购房移民政策凭借相对较低的投资门槛和欧盟成员国身份，吸引了大量来自俄罗斯、独联体国家及亚洲的投资者，成为欧洲最受欢迎的“黄金签证”项目之一。申请人通过购买价值不低于25万欧元的房产，即可获得拉脱维亚临时居留许可，进而享受申根区自由通行及在拉脱维亚经商、生活的便利。

拉脱维亚官方表示，此次政策调整旨在优化移民结构，优先吸引高技能人才和真正愿意在当地长期定居、创业或从事科研活动的申请人，而非单纯依靠资本投入换取身份的投资客。对于已在此前完成购房并获批居留的投资者，其现有许可在有效期内仍然有效，续签时将适用新规中的更严格审查标准。

随着拉脱维亚步马耳他、葡萄牙等国后尘收紧投资移民政策，欧洲“黄金签证”版图进一步萎缩，未来高净值人士通过简单购房获取欧盟居留权的通道将愈发狭窄。

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