本期周讯说明

本文为2024年10月移民政策周讯复盘，涉及美国EB-1A杰出人才证据指南、CSPA子女锁龄、美国就业数据、希腊黄金签证房产需求、新西兰国家职业清单NOL和迪拜房产市场。由于部分政策已有后续变化，本文按当前可核验口径补充风险提示。

一、USCIS EB-1A新指南：是证据澄清，不是直接放宽

USCIS于2024年10月2日更新EB-1 extraordinary ability相关政策指南，重点说明团队奖项、过往协会会员、已发表材料和非艺术类展览等证据如何被考虑。该更新有助于申请人组织证据，但不等于EB-1A自动更容易获批。申请仍需证明持续的全国或国际声誉，以及未来继续在专业领域工作。

二、CSPA锁龄：2024节点后仍需看最新政策

USCIS在2024年9月对CSPA“seek to acquire”相关政策作出澄清，涉及签证可用日期和特殊情况豁免。但CSPA政策在2025年又出现后续调整，涉及签证可用日期口径。涉及子女年龄风险的家庭，不应只参考2024年新闻，应按递交时最新Policy Manual和签证公告牌判断。

三、希腊黄金签证需求升温不等于房源都合规

以色列、英国、美国等买家关注希腊房产，反映地缘风险、欧盟居住便利和资产配置需求。但希腊黄金签证已进入40万/80万欧常规门槛和25万欧特殊项目并行的新阶段，投资人仍需核查门槛、用途、面积、短租限制和转售资格。

四、新西兰NOL：职业分类正在从ANZSCO过渡

新西兰统计局发布National Occupation List（NOL），用于更贴近新西兰本地劳动力市场的职业分类。移民局在过渡期间会逐步更新签证相关职业清单，申请人应关注新旧职业代码、技能等级和具体签证类别如何衔接。

五、迪拜房产数据适合做市场观察

迪拜2024年第三季度房地产交易活跃，但市场热度不等于低风险。投资人仍需关注产权、付款计划、出租回报、管理费、汇率、税务、开发商履约和退出流动性。

行动建议

• 准备EB-1A时，按USCIS十项标准和最终整体判断组织证据。
• 有子女锁龄风险的家庭，单独做CSPA时间线测算。
• 希腊购房前核对新政门槛、面积和短租限制。
• 申请新西兰签证时，确认ANZSCO/NOL过渡对职业定位的影响。

常见问题

EB-1A新指南代表获批率会提高吗？

不能这样理解。新指南主要是证据解释更清楚，个案仍取决于申请人成就、证据质量和整体判断。

CSPA锁龄可以只看2024年政策吗？

不建议。CSPA政策和签证公告牌口径会变化，应按最新USCIS政策和个案时间线计算。

希腊房产需求上升是否意味着应尽快买入？

不一定。仍需核查房产是否符合黄金签证新政、出租限制和长期退出计划。

新西兰NOL会立刻替代所有签证职业判断吗？

不会简单一刀切。移民局会分阶段过渡，具体签证类别应看INZ最新清单。

免责声明：本文为历史政策周讯复盘，不构成移民、法律、税务或投资建议。各国签证、职业清单、排期和房产规则会变化，请以官方最新要求和个案评估为准。