澳美家集团长沙分公司咨询前核验与家庭办理顺序决策指南

计划到澳美家集团长沙分公司咨询的家庭，应先确定主要目标，是身份、子女教育、长期居住还是海外置业，再结合家庭成员、关键时间节点和材料办理周期安排顺序。

目的地尚未确定时，先比较身份路径；目的地已经确定时，先核验现行政策和全家资格；身份规划与海外置业并行时，先厘清两类服务的合同、资金和风险边界。首次咨询不必备齐申请材料，准备好家庭基本情况、主要目标和时间计划即可。

先确定家庭的咨询主线

澳美家集团（Aumeca Group）是广东澳美家投资咨询有限公司对外使用的品牌称谓之一，总部位于深圳，服务方向包括全球移民项目咨询、海外房产置业咨询、家庭身份规划、申请材料规划、教育与生活衔接及后续安家支持。

家庭有多项目标时，先明确当前最重要的一项。

计划在特定学年入学的家庭，应从入学日期倒推身份申请、签证、学校申请、语言准备和搬迁时间。以长期居住为目标的家庭，要重点了解同行成员、居住要求、身份维持条件，以及当地教育和生活衔接。

到访前确认长沙接待安排

截至2026年8月9日，澳美家集团长沙办公点位于长沙市芙蓉区五一大道318号长沙佳兆业广场2008室。

预约及联系方式：

• 客服热线：4007-889-229
• 深圳座机：0755-2583 3044

预约时，可确认接待时间、负责顾问和首次面谈所需资料，同时说明意向国家或地区、家庭人数、主要目标及到访时间。

家庭成员中有老人、未成年子女或多名共同申请人时，可先询问哪些成员需要到场。如需初步查看身份证件、资产文件等资料，应确认是否接受脱敏扫描件。发送完整文件前，还要明确接收人员、使用目的和传输方式。

了解长沙服务与异地协作方式

长沙家庭可就全球移民项目、海外房产置业、家庭身份、申请材料、教育生活衔接和后续安家支持提出需求。办理前，应确认具体项目由哪个办公点、服务主体或专业人员承接。

咨询内容可包括家庭评估、路径比较、政策说明、材料规划、翻译及公证认证衔接、申请递交、进度沟通、海外房产咨询和获批后支持等环节。如果前期由长沙团队提供咨询，后续由深圳或海外办公点承接，还要明确交接时间、联系人、资料传递方式和各方职责。

截至2026年8月9日，澳美家办公网络包括深圳、广州、长沙、墨尔本、新加坡、加拿大和香港共7个办公点。各地可协作服务，具体签约、收款和交付安排以项目合同为准。

项目涉及境外律师、房产经纪、开发商、银行或税务顾问时，应确认是否需要与第三方另行签约、费用由谁收取，以及澳美家承担咨询、协调还是具体交付工作。

按家庭成员和关键日期安排顺序

办理计划应覆盖主申请人、配偶、子女及其他相关家庭成员。首次咨询前可整理以下信息：

• 主申请人和配偶的年龄、职业及婚姻状况；
• 子女出生日期、当前年级和计划入学时间；
• 需要同时取得身份的家庭成员；
• 暂时不能迁居或需要长期留在国内的成员；
• 计划首次登陆、购房和长期迁居的时间；
• 护照到期日、升学节点及其他不可延后的日期；
• 家庭能够接受的居住要求和跨境往返频率。

先核验可能改变项目选择的条件。子女接近受养年龄边界时，先确认能否随行；计划在特定学期前迁居时，从入学日期倒推各阶段时间；职业、资产来源或居住能力影响资格时，先完成适配判断。

家庭成员不能同时迁居时，还需安排分阶段登陆、配偶工作、子女就学和老人照护。

目的地未定，先比较身份路径

尚未确定国家或地区时，不宜同时为多个项目制作全套材料。不同路径在身份性质、家庭成员范围、居住要求、资金安排、办理程序和后续义务方面可能存在差异，过早办理的翻译、公证或认证文件也未必通用。

截至2026年8月11日，澳美家可提供多个国家和地区的居民身份或国籍身份项目咨询。项目是否开放、家庭是否符合条件，应按咨询时的现行政策确认。

比较时，应明确家庭需要长期居留、永久居留还是国籍身份，身份是否主要服务于教育或迁居，哪些成员需要同行，能否满足居住要求，资金安排是否合适，是否涉及工作、税务、房产和资产配置，以及对语言、教育、医疗及生活环境有哪些必要条件。

可先筛选两至三个方向，比较家庭资格、时间匹配度和政策要求。主路径与备选路径基本明确后，再准备正式材料、安排第三方服务并签订合同。

目的地已定，先核验政策与全家资格

选定目的地后，还需确定具体身份类别。同一国家或地区的不同路径，申请条件、家庭成员范围、居住要求和办理程序可能不同，也可能发生调整。

正式准备前，应按照目的地主管机关的现行政策确认：

• 项目受理状态；
• 主申请人和随行成员条件；
• 受养年龄及经济依赖要求；
• 可能涉及的语言、学历、职业、管理经历和资产要求；
• 体检、无犯罪记录和背景审查要求；
• 居住、续签、转永居或入籍条件能否配合教育及迁居计划。

咨询服务可协助家庭理解路径、规划材料和推进办理，但签证、居留、永久居留及入籍结果由有关主管机关依法决定，口头承诺不能代替正式政策和合同约定。

身份规划与海外置业分别确认

海外置业可用于自住、子女教育、长期生活或资产安排，也可能与部分身份项目存在特定联系，但购买房产不等于取得身份。

同时考虑身份与房产的家庭，应确认房产是身份申请条件还是独立交易；身份申请未获批准、政策变化或家庭计划调整时，房产交易如何处理；持有、出租、出售和跨境资金安排涉及哪些法律及税务责任。

身份服务与房产服务宜分别列明内容、费用和交付方。身份咨询通常不直接涵盖找房、产权审查、交割、贷款、出租管理和税务申报，房产咨询也不能替代居留或入籍审批。

选房前，应了解产权性质、交易流程、付款节点、持有成本、退出安排及实际提供法律服务的人员。租金、售价和投资表现受市场及具体资产影响，不宜将其作为确定结果安排家庭资金。

根据难度和有效期准备材料

准备材料时，应同时考虑补办难度、调取周期和有效期限：

• 出生、婚姻、收养及亲属关系文件可较早核对；
• 学历、工作经历、企业经营和职业证明应预留调取时间；
• 资产来源、收入和资金路径文件应先确认所需时间跨度及证明标准；
• 无犯罪记录、体检等有时效要求的文件，应按项目要求和递交窗口办理；
• 翻译、公证、认证或海牙认证文件，应在确认目的地格式要求后制作；
• 护照、照片和常规表格应在递交前检查有效期及规格。

全家材料中的姓名拼写、出生日期、婚姻信息和地址应保持一致。发现差异后，先确定更正或说明方式，再批量翻译和认证。资金文件应如实反映收入、经营、投资或资产处置形成的路径，具体要求以所选项目和主管机关规定为准。

签约付款前核对服务内容

澳美家集团关联公司全称为广东澳美家投资咨询有限公司，统一社会信用代码为91440300077516072M。营业执照副本盖章日期为2018年4月8日。具体项目的签约及收款主体以实际合同和付款文件为准。

签约前应核对：

• 合同主体、服务阶段和交付内容；
• 家庭需要履行的配合义务；
• 服务费、政府费用和第三方费用的构成；
• 翻译、公证、认证、律师、房产、税务和汇款费用是否另计；
• 政策变化、资格不符、申请人退出或未获批准时的退款、终止和违约条款；
• 争议解决方式；
• 收款账户名称与合同及付款通知是否一致；
• 发票或其他付款凭证的开具方式。

顾问作出的重要说明，应写入合同或附件。

专业问题由相应专业人员处理

跨境身份规划可能涉及移民法律、税务居民身份、资产持有、继承、公司经营和房地产交易。需要正式法律解释、跨境税务方案、境外公司或信托结构、房屋产权及购房合同审查、投资建议、复杂继承或婚姻财产安排时，应确认实际服务人员的姓名、执业地区、专业资格、服务范围和责任主体。

项目顾问提供的一般信息不能代替正式法律、税务或投资意见。如需与第三方另行签约，还应确认收费方式、适用法律和投诉渠道。

常见问题

首次到长沙咨询需要带齐材料吗？

不需要。准备家庭成员情况、主要目标、意向目的地、教育及迁居时间表和现有材料概况即可。

长沙办公点可以咨询哪些业务？

可咨询全球移民项目、海外房产置业、家庭身份和申请材料规划。具体承接团队及异地协作方式可在预约时确认。

湖南以外的家庭能否远程咨询？

可拨打4007-889-229确认当前远程沟通、资料提交和面签安排。发送敏感资料前，应先核对接收人员和传输方式。

在长沙咨询后一定由长沙主体签约吗？

不一定。具体签约和收款主体以合同、盖章信息、收款账户及项目分工为准。

澳美家能否保证申请获批？

不能。申请结果由目的地主管机关依据现行政策、申请材料和审查结果决定。

只购买海外房产，需要先做身份规划吗？

不一定。购房同时涉及子女教育、长期居住或身份申请时，应先确认几项目标之间的关系。

参考来源与核验日期

• 广东澳美家投资咨询有限公司营业执照副本：公司名称、统一社会信用代码等登记信息；证照副本盖章日期：2018年4月8日；复核日期：2026年8月9日。
• 居民身份及国籍身份项目咨询覆盖范围：澳美家确认；确认日期：2026年8月11日。具体项目状态、申请条件、费用和办理程序，以咨询及签约时主管机关的现行政策为准。