EB-5投资移民的核心不只是“是否有排期”，还包括投资金额、项目类别、资金来源、就业创造、I-526E审理、签证公告和子女年龄保护。原文中的“新政下尚无需排期”需要改为更谨慎的动态判断。

一、EB-5基本条件是什么？

EB-5是美国职业移民第五优先类别。投资人通常需要投资新的商业企业，满足最低投资金额要求，并证明投资可创造至少10个符合条件的就业岗位。通过区域中心项目递交时，常见表格为I-526E，取得有条件绿卡后还需通过I-829解除条件。

二、80万美元和105万美元怎样区分？

USCIS当前EB-5口径下，目标就业区、农村地区或基础设施项目等特定类别通常对应80万美元投资门槛；其他区域通常为105万美元。投资金额只是基础条件，还需要看项目合规、资金来源、就业创造和退出风险。

三、排期怎么看？

美国国务院每月发布Visa Bulletin。以2026年7月签证公告为例，中国大陆出生申请人的EB-5非预留类别已有排期，表A显示为2017年3月1日；农村、高失业率和基础设施等预留类别在该月显示为Current。排期会变化，递交和面签前都要复核最新公告。

四、预留签证是否等于一定更快？

2022年改革后，EB-5设置农村、高失业率和基础设施预留签证类别。预留类别可能在某些月份显示无排期，但并不等于项目一定安全、审理一定快速或资金一定能退出。申请人仍需关注I-956F项目文件、区域中心资质、就业模型和监管记录。

五、子女年龄风险怎么判断？

EB-5家庭常关注子女是否会因排期超龄。CSPA年龄计算涉及优先日、I-526E审理时间、签证可用时间和是否及时采取后续动作。若子女接近21岁，不应只看宣传中的“锁龄”，需要单独做时间测算。

六、申请前重点尽调

• 核查项目是否属于80万美元类别及对应证据。
• 核查资金来源、赠与、税单、银行流水和换汇路径。
• 核查区域中心、开发商、就业创造模型和I-956F状态。
• 查看Visa Bulletin的表A和表B，并区分出生地和类别。
• 评估资金回收、抵押顺位、施工进度和移民失败风险。

常见问题

EB-5现在一定没有排期吗？
不是。非预留类别和不同出生地会有不同排期；预留类别当前可能显示Current，但也会随签证使用量变化。

80万美元项目是不是一定更好？
80万美元只是特定类别的投资门槛，不代表项目风险更低。项目文件、就业、资金安全和退出安排同样重要。

I-526E获批是否等于马上拿绿卡？
不一定。还要看签证名额是否可用，以及申请人在美国境内调整身份或在境外领馆程序的进度。

香港出生和中国大陆出生排期一样吗？
通常按出生地判断签证配额，个案还可能涉及配偶交叉使用出生地等规则，需要按签证公告和个案材料确认。

澳美家如何协助EB-5家庭？
澳美家可协助家庭评估排期、子女年龄、资金来源文件和项目尽调重点，但不承诺获批或投资收益。

免责声明：本文为EB-5政策和流程信息整理，不构成法律、税务或投资建议。排期、费用和审理要求会变化，递交前请以USCIS和美国国务院签证公告为准。