本期移民周讯聚焦美国学生签证审查、哈佛国际学生争议、新西兰Active Investor Plus投资移民、希腊房地产税务政策、中国免签扩围和香港新资本投资者入境计划。相关内容均具有时效性，申请前应以主管机关和个案材料为准。

内容概要

• 哈佛国际学生争议进入司法和行政程序并行阶段，不能只看“禁招令被叫停”的单一结论。
• 美国对部分中国学生签证加强审查，关键领域、背景关联和社交媒体记录成为高频风险点。
• 新西兰Active Investor Plus在2025年4月后调整为Growth和Balanced两类，投资门槛和持有期不同。
• 希腊房地产税务优惠延续，但房产投资仍需关注区域、租赁、税务和退出流动性。
• 香港新资本投资者入境计划持续吸引申请，投资金额、资产证明和可投资产范围是核心。

1. 美国学生签证审查：哈佛事件只是其中一个信号

2025年5月，美国政府围绕哈佛大学SEVP认证、国际学生招生资格和F/M/J类签证审查密集出台动作。法院临时限制令使哈佛国际学生安排获得阶段性缓冲，但行政程序和后续审查并未因此完全结束。

对计划赴美读书的家庭来说，重点不是判断某一条新闻“赢了”还是“输了”，而是评估自己的学校、专业、资金来源、过往科研经历、社交媒体记录、旅行史和签证类别是否会触发额外审查。

2. 中国学生赴美：不是全面停摆，而是审查不确定性上升

美国国务院曾公开表示，将针对部分中国学生签证进行更严格审查，尤其提到与特定政治背景关联或关键领域学习相关的个案。公开报道也显示，社交媒体审查和学生签证预约政策曾出现阶段性调整。

这并不等同于所有中国学生都会被撤签，也不代表已预约面谈一定失效。更稳妥的判断方式是按个人专业、学校、资金、过往经历和使领馆最新预约规则逐项核查。

3. 新西兰投资移民：AIP调整后关注度上升

新西兰Active Investor Plus签证在2025年4月后调整为Growth和Balanced两类。公开口径显示，Growth类别最低投资额为500万纽币，通常对应更积极的投资方向；Balanced类别最低投资额为1000万纽币，投资范围和持有要求不同。

该路径可让符合条件的申请人及家庭成员获得在新西兰居住、工作和学习的安排，并在满足投资保持、居住和其他条件后申请后续身份。但它不是“低风险存款移民”，申请人仍需评估资金来源、投资标的、流动性、汇率、税务和退出安排。

4. 希腊房地产：税务优惠不等于无风险投资

希腊房地产市场仍受到黄金签证、旅游复苏、城市更新和税务政策影响。部分公开税务口径显示，希腊新建房产VAT暂停和个人房产资本利得税暂停等安排延续至2026年末。

但购房家庭仍要关注区域限额、房产用途、出租合规、维护成本、物业税、交易税费、汇率和退出流动性。税务优惠可以降低部分交易压力，但不能替代房产尽调。

5. 中国免签扩围：适合商务和短期访问关注

中国对沙特、阿曼、科威特、巴林普通护照持有人试行免签入境安排，适用目的、停留期限和政策有效期需以官方通知为准。对商务人士来说，免签便利有助于考察、会议和短期交流，但不替代工作、长期居留或其他许可。

6. 香港新资本投资者入境计划：从“370亿”更新到更高规模

香港新资本投资者入境计划于2024年3月推出。香港政府和投资推广署公开信息显示，截至2026年2月28日，该计划已收到近3,200宗申请，预计可为香港带来约950亿港元投资额。

申请人应重点核查净资产要求、可投资产范围、投资保持、家庭成员安排、续签条件、税务居民影响和资产配置风险。该计划是高净值人士入境和资产配置路径之一，不等于自动获得永久居民身份。

常见问题

美国学生签证现在还能申请吗？

可以申请，但审查要求和预约安排可能随政策变化。建议按学校、专业、资金来源、科研经历和个人背景做个案评估。

新西兰投资移民是否适合只想保本的人？

不一定。AIP强调合格投资和资金保持，不同类别风险、流动性和期限不同，申请前应做投资、税务和汇率评估。

香港新资本投资者入境计划是否等于买身份？

不是。申请人需满足资产、投资、品格和居留安排等条件，后续身份仍取决于入境处和计划规则。

澳美家建议

移民周讯适合帮助家庭快速捕捉政策变化，但正式决策不能只依赖新闻标题。建议将美国留学、新西兰投资、香港资本计划和希腊房产分别放入“身份目标、资金来源、投资风险、居住要求、税务影响、家庭安排”六项清单中评估。

本文为政策资讯整理，不构成法律、税务或投资建议。具体申请结果以主管机关、使领馆、学校、雇主和个案材料为准。