日本经营管理签证和马来西亚联邦MM2H银级计划都涉及较大金额，但资金用途不同。

日本经营管理签证要求申请人在日本真实经营企业。资金进入公司后，需要持续用于员工、办公、税务及其他经营成本。

马来西亚联邦MM2H银级计划的主要门槛是定期存款和住宅。大部分资金仍是个人资产，但提取、持有和处置都受到规则限制，申请、交易和持有过程也会产生费用。

选择长期居留方案时，除了申请门槛，还要分清准备的是企业经营预算，还是个人资产占用。

先看五年资金结构

人民币金额按100日元兑4.2元人民币、1美元兑6.8元人民币、1林吉特兑1.66元人民币计算。实际签约、购房和汇款时，以银行及服务机构的即时价格为准。

这些预算不包括家庭日常生活、国际教育、个人所得税、企业盈利后的所得税、投资收益、房价涨跌、租金收入、贷款利息和汇兑损益。

日本路径：资金要真正进入企业经营

日本出入国在留管理厅自2025年10月16日起实施经营管理在留资格新标准。

新申请人的企业原则上需要具备至少3,000万日元资本金或出资总额，并雇用至少1名符合规定身份的全职员工。企业还需满足以下条件：

• • 在日本拥有真实、独立且用于经营的营业场所；
• • 申请人或符合条件的全职员工达到日语B2相当水平；
• • 申请人具有经营管理相关或拟经营领域的硕士相当学位，或者3年以上经营管理经验；
• • 新设企业的事业计划原则上由中小企业诊断士、公认会计师或税理士等专业人士确认。

3,000万日元是公司的经营资金，不是交给日本政府的申请费。

企业可以依法将这些资金用于员工工资、办公室租金、采购和市场推广等支出。投入经营后，公司最终能保留多少资金，取决于收入、支出和经营结果。

正式申请前，还可能需要支付公司登记、印章、章程认证、办公室押金、事业计划专业确认、行政书士或律师服务、材料翻译以及赴日手续等费用。

受公司类型、经营地点和行业许可影响，这部分可以按80万至200万日元准备，但不是政府统一收费。

五年预算的大头，不只是资本金

经营管理签证不是投入资本后便可被动持有的居留方案。

续签期间，企业要保持真实经营，申请人也要实际参与管理，并依法处理税务、劳动、社会保险和行业许可事项。

按照“一家公司、1名全职员工、一个小型独立办公室”的基础模型，五年主要支出包括：

• • 全职员工工资及雇主承担部分约1,730万至2,420万日元，按年工资300万至420万日元并预留约15%的雇主负担测算；
• • 办公室租金、押金及基础使用成本约770万至1,650万日元，月租按12万至25万日元计算；
• • 记账、工资处理、年度决算及税务申报约250万至600万日元；
• • 固定税费、证明文件和在留手续约40万至130万日元，不含企业盈利后产生的所得税。

日本厚生年金保险费率为18.3%，原则上由企业与员工各承担一半。健康保险、雇用保险、工伤保险及儿童育儿支援金等需要另行计算，具体费率会随所在地、员工年龄和年度政策调整。

截至2026年8月11日，在留期间更新获批后的窗口申请手续费为6,000日元，在线申请为5,500日元。

公司资本金可以支付经营费用，因此不能把3,000万日元资本金与五年经营支出直接相加。

企业收入能够覆盖部分成本时，需要追加的资金会相应减少。企业如果长期缺少稳定收入，工资、租金和经营亏损会逐步消耗资本金。

企业的资本和雇员门槛通常不会随家庭人数增加。不同家庭的预算差异，主要来自家属申请、搬迁、保险、教育和生活支出。

MM2H银级：重点是存款、住房和持有期限

马来西亚不同地区可能实行不同的长期居留计划。这里比较的是联邦MM2H银级计划，不适用于砂拉越、沙巴等地区的其他方案。

银级计划的主要要求包括：

• • 在马来西亚持牌金融机构存入15万美元定期存款；
• • 主申请人一次性缴纳1,000林吉特参与费，受养人不重复缴纳；
• • 获批后购买并持有价值不低于60万林吉特的住宅；
• • 每年在马来西亚累计停留90天。

银级MM2H通行证有效期为5年，可以续期。对于25至49岁的参加者，居住天数可以由主申请人或登记在计划内的受养人完成。

计划获批后，参加者可以因马来西亚境内购房、教育、医疗和旅游活动，申请提取最多50%的定期存款本金。

如果提取存款用于购房，资金只是从存款转化为房产，并不等于返还或消费。

除了定期存款、住宅和1,000林吉特参与费，申请人还要考虑持牌代理服务、文件认证与翻译、体检、医疗保险、签证贴签、安全保证金、银行汇款以及受养人手续等费用。

这些项目没有统一的家庭总价，需要根据家庭人数和正式服务合同分别核算。

夫妻和子女不需要分别购买住宅，也不必重复存入15万美元，但体检、保险、贴签和文件费用会随人数增加。

完全不提取定期存款时：

• • 15万美元约合102万元人民币；
• • 60万林吉特住宅约合99.6万元人民币；
• • 合计资产占用约202万元人民币。

如果提取一半存款用于购买最低价住宅，长期保留的存款与房产资产约为151万元人民币。

具体提取顺序、银行要求和购房付款安排，需要在签约前确认。

银级和金级计划原则上不直接允许就业或经营，参加者需要另行取得相应准证。白金级规则不同。

同样是投入资金，能否退出并不一样

日本公司的3,000万日元资本金属于公司资产，也要承担实际经营风险。

尚未使用的资金会留在公司，已经支付的员工工资、社会保险、办公室租金以及已经发生的经营亏损通常无法收回。设备、库存和知识产权能否变现，取决于实际残值和处置能力。

退出日本方案时，通常还要处理员工安排、租约终止、税务清算、债权债务和公司注销等事项。

MM2H的15万美元定期存款原则上仍是申请人的金融资产，但资金的使用和解除受到计划规则限制。

住宅同样属于资产，但持有期间会产生交易税费、管理费、地方税费、维修和保险支出，也有价格波动及流动性风险。

银级计划要求相关住宅在10年内不得出售，通行证首期有效期则为5年。即使参加者在第五年不再续期，也不能直接认定住宅可以立即出售。

退出前，需要分别核对签证注销、存款解除、住宅处置期限和相关税费安排。

哪类家庭更适合哪条路径

日本经营管理签证适合准备在日本实际经营企业，并能够持续管理员工、客户、合同、税务和现金流的申请人。如果只是希望获得居留身份，却没有真实经营企业的准备，这条路径并不适合。

MM2H银级计划适合希望在马来西亚长期居住，能够完成每年居住要求，并接受购房及资产锁定安排的家庭。它没有与日本路径相同的日常经营压力，但申请人仍要评估存款限制、住宅持有期限和退出安排。

比较两种方案时，不能只看“最低申请金额”，还要逐项考虑：

• • 资金属于公司经营资本，还是个人受限资产；
• • 五年内会实际消耗多少；
• • 哪些资金可能保留；
• • 退出时需要承担哪些成本和程序；
• • 家庭是否能够持续满足相应条件。

签约前，把每一笔费用问清楚

办理日本经营管理签证时，建议要求服务机构以书面方式列明：

• • 资本金、公司设立费和运营周转金是否需要分别准备；
• • 报价是否包含公司登记、章程、印章和银行开户协助；
• • 是否包含税务登记、事业计划书及专业人士确认；
• • 办公室押金、礼金、保证公司费用和提前退租责任如何计算；
• • 员工招聘、工资、社会保险和劳动手续是否包含在内；
• • 年度记账、决算和企业税申报是否另行收费；
• • 首次申请、家属申请和后续续签是否分别收费。

办理MM2H时，需要确认服务机构是否具备当前计划所需资格，并核对报价是否覆盖主申请人及全部受养人。

参与费、代理费、体检、医疗保险、贴签和安全保证金等项目，也应逐项列明。

购房前，还要核对住宅所在州对外国买家的最低价格要求。州级门槛可能高于联邦银级计划公布的60万林吉特。

房产法律费用、印花税、管理费、地方税费、保险以及后续处置服务，也可能需要另外支付。

常见问题

日本经营管理签证每次续签都要重新投入3,000万日元吗？

不需要在每次续签时重新缴纳3,000万日元，但公司需要持续符合适用标准，保持真实经营，并依法履行纳税、雇用和社会保险义务。

日本公司出现亏损，还能续签吗？

单个年度亏损不等于自动拒签。持续亏损、资不抵债、缺少合理改善计划，或者存在税务和社会保险问题，会增加续签风险。

MM2H银级每年需要居住多久？

每年累计停留90天。对于25至49岁的参加者，可以由主申请人或登记在计划内的受养人完成。

15万美元定期存款能否全部用于购房？

不能。获批后，因马来西亚境内购房、教育、医疗和旅游活动，最多可以提取本金的50%。

60万林吉特住宅应该算费用还是资产？

住宅属于资产，不应全部计入五年消费，但需要承担交易、持有和维修费用，并受到10年内不得出售的限制。

做决定前，先把家庭目标放回预算里

日本经营管理签证对应真实企业经营，马来西亚MM2H银级计划对应长期居住安排。家庭需要结合自身目标、资金用途、持续履行能力和可以接受的资产锁定方式作出选择，两种方案没有简单的高低之分。

澳美家集团总部位于深圳，面向有跨境身份、教育、居住及海外置业需求的家庭，提供全球移民项目咨询、海外房产置业咨询、家庭身份规划、申请材料规划及后续安家支持。

如需结合家庭成员、居住计划和资金安排进一步比较，可在咨询时准备家庭结构、预计出行时间及预算范围，以便逐项梳理。

具体项目条件、受理范围、费用包含项和交付边界，以目的地主管机关现行政策及正式合同为准。澳美家是咨询服务机构，不是政府审批机关，不承诺签证、居留、投资收益或房产升值结果。

参考来源

政策与费用口径核验日期：2026年8月11日。马来西亚主管部门提供的分类条款文件标注政策准确日期为2024年7月22日。

• • 日本出入国在留管理厅：经营管理在留资格许可标准修订说明^[1]
• • 日本出入国在留管理厅：经营管理在留资格页面^[2]
• • 日本出入国在留管理厅：在留期间更新许可申请及手续费^[3]
• • 日本外务省：2026年7月1日起适用的签证费用^[4]
• • 日本年金机构：厚生年金保险费率说明^[5]
• • 马来西亚旅游、艺术及文化部：Malaysia My Second Home Programme^[6]
• • 马来西亚旅游、艺术及文化部：MM2H新参加者条款与分类要求^[7]

引用链接

[1] 经营管理在留资格许可标准修订说明: https://www.moj.go.jp/isa/applications/resources/10_00237.html
[2] 经营管理在留资格页面: https://www.moj.go.jp/isa/applications/status/businessmanager.html
[3] 在留期间更新许可申请及手续费: https://www.moj.go.jp/isa/applications/procedures/16-3.html
[4] 2026年7月1日起适用的签证费用: https://www.mofa.go.jp/j_info/visit/visa/procedure/pagewe_000001_00391.html
[5] 厚生年金保险费率说明: https://www.nenkin.go.jp/service/kounen/hokenryo/hoshu/20150515-01.html
[6] Malaysia My Second Home Programme: https://www.motac.gov.my/en/program-kementerian/malaysia-my-second-home-mm2h/
[7] MM2H新参加者条款与分类要求: https://www.motac.gov.my/en/muat-turun/terms-and-regulations-for-new-participants-under-the-malaysia-my-second-home-mm2h/