新加坡自雇EP的热度近年来持续攀升。尤其2024年2月中新互免签证以来，商务考察和实际落地安排变得更加便利，不少企业主开始认真考虑这条“身份+事业”并行的路径。

但自雇EP的门槛并不低。2026年，新加坡人力部（MOM）对自雇EP的审查标准进一步细化——个人资质和公司运营两条线都要经得起推敲。以下从政策框架、申请条件、公司运营要求、费用构成到转PR逻辑，逐一拆解。

一、自雇EP的本质：两条腿走路

新加坡没有一种叫“自雇EP”的官方签证。市场上所说的自雇EP，本质上是一个操作路径：申请人在新加坡注册并实际运营一家公司，再由这家公司作为担保方，为申请人本人申请Employment Pass（EP）。

它的核心逻辑是“两条腿走路”：

• 第一条腿：申请人个人需要满足EP的薪资、学历、工作经验及COMPASS打分要求

• 第二条腿：新加坡公司需要有真实的业务活动、办公场所、本地雇佣和财务记录

两者缺一不可。只注册公司而没有实际业务，或只准备个人材料而忽略公司运营，都很难通过MOM的审查。

自雇EP与普通受雇EP的差异在于：普通EP绑定雇主，换工作需重新申请；自雇EP的申请人是公司实控人，只要公司持续合规运营，准证状态相对稳定。

二、个人申请条件

1. 基本资质

• 年龄：年满21周岁。薪资门槛随年龄递增——年龄越大，要求越高

• 学历：本科及以上学历最稳妥。大专学历需配合5年以上高级管理经验，且需通过其他维度补分

• 背景：无刑事犯罪记录

• 行业匹配：过往从业经历需与新加坡公司的业务方向保持一致

2. 薪资门槛

2026年7月起，EP薪资门槛已上调：

薪资标准会随申请人年龄上浮。45岁以上申请人的薪资要求通常需达到10,700新币以上。

2027年1月1日起，门槛将进一步上调至一般行业6,000新币、金融服务业6,600新币。2026年是较低门槛的最后窗口期。

3. COMPASS打分制

2023年起，EP申请须通过COMPASS框架打分，累计至少40分方可递交。

COMPASS包括4项基础维度和2项奖励维度：

• C1薪资：与同行业本地PMET薪资比较，90分位拿20分，65-90分位拿10分

• C2学历：顶尖大学或新加坡公立院校学位可获20分

• C3员工多元化：企业PMET来自不同国籍的比例

• C4本地就业支持：企业雇佣本地PMET的比例

• C5紧缺职业加分：岗位匹配紧缺职业清单（SOL）可加10-20分

• C6战略经济优先加分：企业参与政府扶持项目可获得额外加分

对自雇申请人而言，C3和C4天然不占优势——初创公司通常没有本地员工，这两项很难得分。因此需要通过C5（紧缺职业清单）和C6（政府项目参与） 来弥补。

三、公司运营要求

1. 注册与办公场所

• 在ACRA正规注册私人有限公司，申请人持股建议不低于30%

• 须有新加坡本地注册地址，并在正常办公时间内对公众开放

• 虚拟地址已不被MOM认可，必须有实际办公场所和租赁合同

2. 注册资本

ACRA允许1新币注册，但MOM对注册资本有隐性审查。实缴资金过低的申请拒签率较高。具体金额需结合行业和业务规模综合判断。

注册资本金应存入申请人自己的公司对公账户，用于经营周转，不应由中介机构代收。

3. 真实运营（核心审查点）

MOM最核心的审查逻辑是：这家公司是否真实运营。审查维度包括：

• 业务真实性：商业计划是否可行，是否有客户合同、服务协议、业务流水

• 办公场所：是否真实存在，是否有人正常办公

• 本地贡献：是否雇佣本地员工、按时缴纳公积金（CPF）

2026年的变化：

• 雇佣本地员工已成为硬性要求。没有本地员工的申请，通过率显著下降。建议至少雇佣1名本地全职员工并为其缴纳CPF

• 公司须有持续的业务收入和纳税记录，而非仅靠注册资本维持运转

• 完整的财务账目是EP续签和后续PR申请的必备材料

4. 商业计划书

商业计划书需具备落地可行性，应包含：

• 市场分析（行业定位、竞争分析、目标客户）

• 运营计划（团队结构、服务/产品线）

• 财务预测（收入来源、成本结构、现金流）

• 本地价值（就业机会、税收贡献、产业促进）

四、三种运营模式及适用场景

不同背景的申请人可根据自身情况选择不同的运营模式：

1. 关联业务模式——适用：国内已有公司的企业主。新加坡公司承接国内关联业务，产生咨询费、设计费、贸易流水等。建议启动资金10万新币起。

2. 实体经营模式——适用：计划在新加坡做实体生意的创业者。租赁办公室或店铺，雇佣本地员工，真实经营。建议启动资金20万新币以上。

3. PIC投资模式——适用：无实体业务但有资金的投资者。以金融投资管理为主营业务。建议启动资金50-100万新币。需注意：PIC模式因无本地员工和实体业务，在PR阶段更容易被质疑“扎根意愿”。

五、费用构成

以自雇EP为例，费用分为四类：

1. 政府规费

• 公司名称申请费：15新币

• 公司注册费：300新币

• EP申请费：105新币

• 发卡费：225新币

2. 第三方服务费

• 咨询、方案设计、商业计划书：约3-4万人民币

• 会计及法定秘书服务（首年）：约6-8万人民币

• 银行开户服务费：约1万人民币

• 公证翻译：约5,000-15,000人民币

3. 企业自有资金

• 注册资本金：建议实缴30万新元以上，存入公司对公账户

• 运营流动资金：用于发工资、办公和业务开支

注册资本和运营资金须存入申请人自己的公司账户，中介不得代收。

4. 年度持续开销

• 公司年审、审计、做账报税、法定秘书年费

• 本地员工薪资及CPF

• EP续签相关费用

六、从EP到PR：审核逻辑

自雇EP转PR时，ICA的审查逻辑与普通受雇EP不同——不仅看申请人个人，还会审查公司整体运营状况。

ICA关注的核心维度：

• 公司是否有持续的经营收入和纳税记录

• 是否有本地员工及CPF缴纳记录

• 主申请人是否长期居住在新加坡

• 家庭成员是否随行，子女是否在本地就读

• 行业是否属于新加坡重点发展方向

实操建议：

• 持EP满18个月以上再提交PR申请

• 公司运营满一年后，有完整财务报表再递交

• 每年在新加坡居住不少于183天

• 家庭联合申请获批率更高

七、常见问答

1. 注册公司后就能申请自雇EP吗？

不能。公司需有真实业务和合理岗位，申请人需满足EP薪资、COMPASS打分和MOM审查要求。空壳公司无法通过审批。

2. 自雇EP需要雇佣本地员工吗？

需要。2026年硬性趋势：没有本地员工的申请通过率明显下降。建议至少雇佣1名本地全职员工并缴纳CPF。

3. PIC投资模式能申请PR吗？

可以。但PIC模式下无本地员工、无实体业务，在PR审核时容易被视为“缺乏扎根意愿”，通过率相对较低。

4. EP持有多久可以申请PR？

持EP满6个月可提交，但建议持EP满18个月以上再提交，获批概率更高。

5. 自雇EP和PIC是一回事吗？

不完全是。自雇EP是广义概念。PIC是自雇EP的一种形式，核心业务是金融投资管理，无需实体办公和雇员，但在PR阶段更容易受到额外审查。

6. 自雇EP被拒了怎么办？

分析拒签原因后重新递交。常见原因：薪资不达标、COMPASS打分不足、公司业务不清晰、缺乏本地员工等。

7. COMPASS多少分比较安全？

官方要求40分，但2026年数据显示50分以上申请人获批速度和通过率明显更高。

八、关于澳美家集团

澳美家集团（Aumeca Group）是广东澳美家投资咨询有限公司对外使用的品牌称谓之一，总部位于深圳，经营范围包含因私出入境中介服务，是广东省因私出入境移民协会副会长单位。团队自2008年起开展相关业务，广东澳美家投资咨询有限公司成立于2013年8月30日。

在新加坡自雇EP领域，澳美家覆盖自雇PIC、家族办公室、GIP及EP转PR等主流路径。可协助申请家庭梳理目标、比较现行路径、安排付款节点、规划申请材料，并协调后续教育、生活和安家事项。深圳、广州、长沙设有分公司，2026年4月荣获“诚信专业服务示范机构”荣誉称号。

风险提示：本文基于公开信息整理，仅供参考。新加坡移民政策可能随时调整，请以新加坡人力部（MOM）及移民与关卡局（ICA）最新发布为准。