号外！新加坡房价登顶亚太地区！
新加坡房价越过香港，登顶亚太地区！
除了房价，新加坡的私人租赁房屋月租金也是地区特高，在2022年上涨了近30%，达到2600美元，“远远高过”悉尼、墨尔本和香港等其他城市。
美国非盈利研究组织“城市土地学会”(ULI)发布了《2023年亚太住房可获得性指数》报告。
根据报告，2022年新加坡私人住宅的中位数上涨了8%以上，至120万美元，越过香港（116万美元），登上亚太地区昂贵住宅榜首。
除了房价，新加坡的私人租赁房屋月租金也是地区特高，在2022年上涨了近30%，达到2600美元，“远远高于”悉尼、墨尔本和香港等其他城市。
原因是多方面的。如外国移民人数的增加，建筑完工速度放缓，以及年轻专业人士搬出多代同堂的住宅，寻求更大的空间和自由等。
近两年来新加坡房地产市场过热，引发政府担心。该国政府已经出台了几轮降温措施。4月底，由于担心飙升的房价与经济基本面脱节，新加坡提高了购房税。购买住宅物业的本地和外国买家将支付更高的印花税。
不过，私人住宅仅占新加坡住房存量的20%左右。与此同时，这个城邦国家的住房自有率是非常高的，达到89.3%。大部分新加坡人住的是政府组屋。
